Meine Leistungen für Ihre Immobilie

Klare Berechnungen, ehrliche Empfehlungen.

Ob Heizungstausch, Dämmung oder kompletter Sanierungsfahrplan: Sie bekommen von mir belastbare Ingenieursberechnungen, eine ehrliche Einordnung, was sich für Ihr Haus lohnt – und die passenden Fördernachweise gleich dazu. Alle Preise sind Festpreise, transparent nach Positionen aufgeschlüsselt.

Meistgebuchte Leistung

Heizungstausch-Paket: Heizlast, hydraulischer Abgleich & Förderservice

Sie planen eine Wärmepumpe oder eine neue Heizung? Dann brauchen Sie zwei Dinge: eine Anlage, die richtig dimensioniert ist – und die vollständigen Nachweise für die Förderung.

Das Paket enthält:

  • Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 – die Grundlage für die richtige Dimensionierung Ihrer Wärmepumpe. Pauschal übernommene Kesselgrößen führen fast immer zu überdimensionierten, ineffizienten Anlagen.
  • Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B – rechnerische Einstellung aller Heizkörper bzw. Heizkreise, damit die Wärme dort ankommt, wo sie gebraucht wird. Für die Heizungsförderung verpflichtend.
  • KfW-Förderservice – ich erstelle die Bestätigung zum Antrag (BzA) und begleite Sie Schritt für Schritt durch Ihren Antrag im Portal „Meine KfW". Den Antrag stellen Sie als Eigentümer selbst – das ist von der KfW so vorgesehen – aber Sie sind dabei nie allein.

Gut zu wissen: In den meisten Fällen läuft das Paket komplett auf Basis der Unterlagen – ein zusätzlicher Vor-Ort-Termin ist häufig nicht nötig, wenn Grundrisse und Angaben zum Gebäude vorliegen. Das macht die Abwicklung schnell, auch wenn Ihr Heizungsbauer unter Termindruck steht.

Wird zusätzlich eine Photovoltaikanlage geplant, prüfe ich die Auslegung im Zusammenspiel mit der Wärmepumpe – als Zusatz zum Heizungstausch-Paket bereits für 400 €, da Objektdaten und Verbrauchsprofil schon vorliegen.

Komplettpaket für den Heizungstausch

Paketpreis (Festpreis) ab 1.280 €
Zuschuss über KfW-Förderung mitgefördert
Ihr Effektivpreis abhängig vom Fördersatz

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der iSFP ist die geförderte Gesamtanalyse Ihres Hauses: Vor-Ort-Aufnahme, energetische Bilanzierung und ein Schritt-für-Schritt-Plan, welche Maßnahmen sich in welcher Reihenfolge lohnen – inklusive Kosten, Einsparungen und Förderungen je Maßnahme.

Was der iSFP finanziell bringt – konkret:

  • Doppelte Förderobergrenze: Mit iSFP sind pro Wohneinheit und Jahr 60.000 € statt 30.000 € an Kosten förderfähig.
  • +5 Prozentpunkte auf den Mehrbetrag: Für förderfähige Kosten an der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Türen, Dach), die über 30.000 € hinausgehen, steigt der Fördersatz von 15 % auf 20 %. Beispiel: Bei 40.000 € förderfähigen Kosten werden die ersten 30.000 € mit 15 % und die weiteren 10.000 € mit 20 % gefördert – zusammen 6.500 € statt 4.500 € ohne iSFP.

Ehrlich eingeordnet: Für den reinen Heizungstausch bringt der iSFP keinen Förderbonus – der Bonus gilt nur für die Gebäudehülle und nur für Kosten oberhalb von 30.000 €. Wenn Sie ausschließlich die Heizung tauschen wollen, empfehle ich Ihnen das Heizungstausch-Paket, nicht den iSFP. Planen Sie dagegen größere Maßnahmen an Fenstern, Dach oder Dämmung, rechnet sich der Fahrplan in der Regel.

Warum nicht der Online-Anbieter für 899 €? Online-Discounter arbeiten mit standardisierten Gebäudevorlagen. Kleinere Maßnahmen an Ihrem konkreten Haus – die Kellerdeckendämmung, die Rollladenkästen, die oberste Geschossdecke – tauchen dort oft gar nicht auf. Was nicht im Fahrplan steht, kann später nicht vom iSFP-Bonus profitieren. Ein individuell erstellter Fahrplan bildet alle sinnvollen Maßnahmen ab, sodass Ihnen bei der Umsetzung keine Förderung verloren geht.

iSFP-Konditionen & Förderung

Ein- / Zweifamilienhaus
Festpreis 1.900 €
BAFA-Zuschuss – 650 €
Ihr Eigenanteil bei bewilligter Förderung 1.250 €
Mehrfamilienhaus (ab 3 WE)
Festpreis 2.600 €
BAFA-Zuschuss – 850 €
Ihr Eigenanteil bei bewilligter Förderung 1.750 €

Fachplanung & Baubegleitung für Dämmung, Fenster und Dach

Sie sanieren die Gebäudehülle – neue Fenster, Fassadendämmung, Dachsanierung? Dann verlangt die Förderung die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten. Genau das übernehme ich: von der technischen Planung der Maßnahme (U-Werte, Anschlussdetails, Vermeidung von Wärmebrücken) über die Prüfung der Handwerker-Angebote bis zur Bestätigung nach Umsetzung für die Auszahlung Ihrer Förderung.

Wichtig für Ihr Vorhaben:

  • Der Staat beteiligt sich zur Hälfte: Die Kosten für Fachplanung und Baubegleitung werden mit 50 % bezuschusst (förderfähig bis 5.000 € beim Ein-/Zweifamilienhaus). Bei bewilligtem Förderantrag und innerhalb dieser Obergrenze zahlen Sie effektiv also die Hälfte meines Honorars.
  • Rechtzeitige Beantragung: Der Förderantrag beim BAFA muss vor der Auftragsvergabe an den Handwerksbetrieb gestellt werden. Das Angebot Ihres Betriebs braucht dafür eine sogenannte aufschiebende Bedingung. Ich sage Ihnen genau, worauf Sie achten müssen – und stimme mich auf Wunsch direkt mit Ihrem Handwerker ab.
  • Auch bei Eigenleistung: Sie dämmen selbst? Auch Eigenleistungen sind über die Bundesförderung (BEG) förderfähig – die Materialkosten werden bezuschusst, wenn ein Energieeffizienz-Experte die fachgerechte Ausführung bestätigt. Diese Bestätigung, inklusive Dokumentation und Prüfung, ist Teil meiner Baubegleitung. Es gelten dieselben Festpreise: Statt der Angebotsprüfung prüfe ich Material und Aufbau, und mindestens ein Baustellentermin ist Pflicht (bei Geschossdecke oder Kellerdecke zusätzlich 175 €).

Festpreise je Maßnahme

Grundpauschale
Antrag, technische Nachweise, Förderabwicklung
450 €
+ Oberste Geschossdecke oder Kellerdecke 290 €
+ Fenster & Außentüren 590 €
+ Steildach 990 €
+ Fassadendämmung 1.390 €
Weiterer Baustellentermin 175 €
BAFA-Zuschuss – 50 %
Beispiel Fassade (1.840 €): Ihr Eigenanteil 920 €

Liegen schon Angebote vor? Mit dem Angebotscheck für 240 € prüfe ich sie vorab auf Vollständigkeit, Förderfähigkeit und Preis. Beauftragen Sie danach die Baubegleitung, rechne ich den Betrag voll an.

Angebotscheck anfordern

Einzelleistungen

Benötigen Sie nur eine spezifische Berechnung oder einen einzelnen Service?

Angebotscheck

Unabhängige Prüfung von bis zu drei Handwerkerangeboten für ein Gewerk: Vollständigkeit, Förderfähigkeit und Preis, ohne Vor-Ort-Termin.

240 € · bei Baubegleitung angerechnet
Angebot anfordern

Heizlastberechnung (DIN EN 12831)

Raumweise Berechnung als Grundlage für Wärmepumpen-Auslegung oder Heizkörper-Tausch.

Einzeln: 550 €

Hydraulischer Abgleich (Verfahren B)

Rechnerischer Abgleich aller Heizflächen inkl. Einstellwerten für den Installateur.

Einzeln: 450 €

Lüftungskonzept (DIN 1946-6)

Pflichtnachweis bei vielen Fenstertausch- und Dämmvorhaben: Prüfung, ob und wie zusätzliche Lüftung nötig ist.

Einzeln: 390 € · mit Baubegleitung 250 €
Angebot anfordern

Förderservice (BAFA/KfW)

Antragsbegleitung als Einzelleistung, wenn keine weiteren Berechnungen nötig sind.

Pauschal pro Antrag: 280 €

💡 Synergie-Hinweis: Werden mehrere dieser Einzelleistungen jenseits des Heizungstausch-Pakets (Paket A) gemeinsam beauftragt, reduziert sich der Gesamtaufwand – diesen Vorteil gebe ich bei individuellen Kombinationen direkt im Angebot an Sie weiter.

Energieausweis

Für Verkauf und Vermietung gesetzlich vorgeschrieben – vom dena-gelisteten Experten statt vom anonymen Online-Portal.

Verbrauchsausweis

Auf Basis Ihrer Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre. Komplett digital ohne Vor-Ort-Termin, inkl. Plausibilitätsprüfung – in der Regel in 3 Werktagen.

EFH 169 € · ZFH 199 € · MFH ab 299 €

Bedarfsausweis

Technische Gebäudeanalyse vor Ort, unabhängig vom Nutzerverhalten. Nötig ohne 3 Jahre Verbrauchsdaten – und deutlich aussagekräftiger.

490 € · im Paket mit iSFP nur 190 €
Alle Details & Ablauf zum Energieausweis

Photovoltaik unabhängig bewerten lassen

Unabhängige Zweitmeinung und Wirtschaftlichkeitsprüfung – kein Anlagenverkauf, keine Installationsplanung.

PV-Konzept & Wirtschaftlichkeit

Dachpotenzial, Dimensionierung auf Eigenverbrauch, Speicher, Abstimmung mit Wärmepumpe und Wallbox, Wirtschaftlichkeit über 20 Jahre.

590 € · als Zusatz zum Heizungstausch-Paket 400 €

Angebots-Check / Zweitmeinung

Prüfung von bis zu drei vorliegenden PV-Angeboten: Preis im Marktvergleich, Anlagengröße, Speicher, Wirtschaftlichkeitsangaben.

330 €
Alle Details zur PV-Prüfung

Preise im Überblick

Transparente Festpreise ohne versteckte Kosten

Leistung Festpreis Förderung Ihr effektiver Anteil bei bewilligter Förderung
Heizungstausch-Paket (Paket A)
Heizlast + hydr. Abgleich + KfW-Förderservice
ab 1.280 € förderfähige Kosten beim Heizungstausch (KfW) abhängig vom persönlichen Fördersatz
iSFP Ein-/Zweifamilienhaus 1.900 € 650 € BAFA-Zuschuss 1.250 €
iSFP Mehrfamilienhaus (ab 3 WE) 2.600 € 850 € BAFA-Zuschuss 1.750 €
Fachplanung & Baubegleitung Gebäudehülle
Grundpauschale 450 € + Modul je Maßnahme – Details
ab 740 € 50 % Zuschuss (BAFA) ab 370 €
Heizlastberechnung einzeln 550 € – 550 €
Hydraulischer Abgleich einzeln 450 € – 450 €
Lüftungskonzept einzeln
im Rahmen der Baubegleitung nur 250 €
390 € – 390 €
Energieausweis (Verbrauch)
EFH 169 € · ZFH 199 € · MFH ab 299 € – Details
ab 169 € – ab 169 €
Energieausweis (Bedarf)
im Paket mit iSFP nur 190 €
490 € – 490 €
Förderservice pro Antrag 280 € – 280 €
Angebotscheck
bis zu drei Angebote für ein Gewerk · voll angerechnet bei Baubegleitung für dasselbe Gewerk innerhalb von drei Monaten
240 € – 240 €
PV-Konzept & Wirtschaftlichkeit
als Zusatz zum Heizungstausch-Paket 400 € – Details
590 € – 590 €
PV-Angebots-Check / Zweitmeinung
bis zu drei Angebote
330 € – 330 €

Alle Preise als Kleinunternehmer nach § 19 UStG – es fällt keine Umsatzsteuer an. Angegebene Zuschüsse zahlt der Fördergeber direkt an Sie aus.

Alle Angaben zu Zuschüssen und effektiven Anteilen setzen einen bewilligten Förderantrag voraus und gelten nur innerhalb der jeweiligen Förderhöchstgrenzen. Ein Anspruch auf Förderung besteht nicht; maßgeblich sind die Förderbedingungen des jeweiligen Programms zum Zeitpunkt der Antragstellung. Ich prüfe Ihre Fördermöglichkeiten vorab und weise sie im Angebot konkret aus.

Wie es funktioniert

In 4 einfachen Schritten zu Ihrem Vorhaben

Termin vereinbaren

Kontaktieren Sie mich per E-Mail, WhatsApp oder Telefon. Wir stimmen uns zeitnah ab.

Datenaufnahme

Bei iSFP und Baubegleitung vermesse ich Ihr Haus vor Ort mit LiDAR-Scanner & Wärmebildkamera. Bei Paket A reicht oft die Datenaufnahme per E-Mail.

Erstellung & Berechnung

Sie erhalten Ihre fertigen Berechnungsdaten (Heizlast, hydraulischer Abgleich) oder Ihren ausführlichen iSFP-Bericht zum vereinbarten Termin – den Liefertermin nennen wir Ihnen verbindlich im Angebot.

Förderung sichern

Je nach Maßnahme läuft die Förderung unterschiedlich: Bei der Heizung erstelle ich Ihre Bestätigung zum Antrag (BzA) und Sie stellen den Antrag mit meiner Anleitung im Portal „Meine KfW". Bei Hüllmaßnahmen bereite ich den BAFA-Antrag vor – wichtig: vor der Auftragsvergabe an den Handwerker. Die Zuschüsse erhalten Sie in beiden Fällen direkt auf Ihr Konto.

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Energieberatung und Förderung

Brauche ich einen iSFP für die Wärmepumpen-Förderung?

Nein. Der iSFP-Bonus gilt nur für Maßnahmen an der Gebäudehülle, nicht für Heizungen – und auch dort nur für den Teil der förderfähigen Kosten, der über 30.000 € hinausgeht. Für den reinen Heizungstausch reicht das Heizungstausch-Paket. Ein iSFP lohnt sich, wenn Sie größere Maßnahmen an Fenstern, Dach oder Dämmung planen – dann verdoppelt er die Förderobergrenze auf 60.000 € und bringt auf den Mehrbetrag 5 Prozentpunkte zusätzliche Förderung.

Wer stellt den Förderantrag – Sie oder ich?

Den KfW-Antrag für die Heizung stellen Sie selbst über das Portal „Meine KfW" – eine Vollmacht ist dort für Privatpersonen nicht vorgesehen. Ich erstelle vorab die nötige Bestätigung zum Antrag (BzA) und führe Sie durch jeden Schritt. BAFA-Anträge für Hüllmaßnahmen bereite ich vollständig vor; wichtig ist nur, dass der Antrag vor der Auftragsvergabe gestellt wird.

Sind Sie unabhängig?

Ja, vollständig. Ich erhalte keine Provisionen oder Vermittlungsentgelte von Handwerksbetrieben oder Herstellern und verkaufe keine Produkte. Meine Empfehlung richtet sich ausschließlich nach Ihrem Gebäude – das ist bei geförderten Beratungen auch gesetzliche Voraussetzung.

Wann finden Termine statt?

Vor-Ort-Termine biete ich werktags an, auch vormittags – Sie müssen dafür keinen Samstag opfern. Die Terminabsprache läuft bequem und flexibel per E-Mail oder WhatsApp.

Was unterscheidet Sie von Online-Anbietern?

Online-iSFPs arbeiten mit Standardvorlagen, bei denen kleinere Maßnahmen Ihres konkreten Hauses oft fehlen – und was nicht im Fahrplan steht, bekommt keinen Förderbonus. Ich nehme Ihr Gebäude vor Ort auf und erfasse jede sinnvolle Maßnahme. Außerdem bin ich danach für Sie da: bei Angebotsprüfung, Baubegleitung und Fördernachweisen.

Was kostet mich das am Ende wirklich?

Alle Preise sind Festpreise und stehen offen auf dieser Seite. In meinem Angebot rechne ich Ihnen zusätzlich den Effektivpreis nach Abzug der Förderung vor – ohne Kleingedrucktes.

Ich dämme selbst – bekomme ich trotzdem Förderung?

Ja, über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Bei Eigenleistung werden die Materialkosten bezuschusst, wenn ein Energieeffizienz-Experte die fachgerechte Ausführung bestätigt. Diese Bestätigung samt Dokumentation übernehme ich im Rahmen der Baubegleitung. Wichtig zu wissen: Der Steuerbonus nach § 35c EStG funktioniert bei Eigenleistung dagegen nicht – er setzt die Ausführung durch ein Fachunternehmen voraus. Der richtige Weg für Selbermacher ist daher die BEG, und der Antrag muss vor dem Materialkauf gestellt sein. Sprechen Sie mich am besten an, bevor Sie bestellen.

Sie sind Handwerksbetrieb?

Heizlast, Abgleich und Fördernachweise für Ihre Kunden – mit festen Abläufen und ohne Provisionen.

Zusammenarbeit für Betriebe